Der Bauliche – Zustand...
 
 
Bei einem Ankauf eines bestehenden Parkhauses oder einer Tiefgarage ist nicht allein die Basis der realistischen nachhaltigen Nettoeinnahmen entscheidend, sondern auch der notwendige Investitionsbedarf zum Zeitpunktes des Erwerbes, d.h., die Kosten für:
IEine notwendige Sanierung der Fahrbahnoberflächen und deren Markierung
Eine Anpassung der Schranken-, Video-, Brandschutzanlagen sowie der Geldautomaten auf den „aktuellen Stand der Technik“
notwendige Instandsetzungen an tragenden Bauteilen und dem Gebäude selbst durchzuführen
Die Modernisierung der Aussenwerbeanlagen
der Gestaltung der Eingangs- und Kassenbereiche und eventueller Revitalisierung integrierter Flächen dritter Art usw...

Die Ermittlung dieser Gesamtinvestitionskosten sollte Bestandteil der Verhandlungsführung sein.
 
 
Brükner Parking Consultants sind hier als Netzwerk erfahrenen Sanierungs-unternehmen und Parkhaus Ausstatter in der Lage den An- und Verkauf von Parkhäuser und Tiefgaragen durch Kostenmittlungen, Gutachten und Sanierungskonzepte zu begleiten.